전라남도여수시봉계동아파트전남 여수시 봉계동 2, 101동 11층1103호 (봉계동,신동아아파트) (전남 여수시 좌수영로 682-26)
경매 2021타경53122
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 34.827㎡(10.535평)
- 건물면적
- 59.86㎡(18.108평)
- 개시결정
- 2021.05.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김민 / 김민
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 최저가
- 7,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.14 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| -2022.03.28 | 7,700만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.04 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.11 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.02.14 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.827㎡(10.535평) | 3,300만원 |
| 건물(1) | 59.86㎡(18.108평) | 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 7,541원 |
| 건물 | 평 | 425만 2,264원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2021.06.04
- 공시가격
- 52,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 봉계동 소재 "여도초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 단지내까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 완경사지에 조성된 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 남측으로 외곽공도와 연결되고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.12
- 배당요구종기일
- 2021.08.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신영훈 | 주거용 전부 2018.02.10. ~ 2022.03.08. | 전입:2018-02-27 확정:2018-02-09 배당:2021-06-09 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.02.24 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2019.04.12 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.07.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.09.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.05.17 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
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