전라남도여수시봉계동아파트전남 여수시 봉계동 16, 104동 3층304호 (봉계동,아주타운) 외 3필지 (전남 여수시 봉계대곡길 50)
과거 경매 이력
경매 2024타경62066(3)
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 34.2594㎡(10.363평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2024.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이웅희 / 이웅희
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- 1억 321만 3,093원
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 6,419만 9,999원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.04 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.15 | 6,300만원30% | - |
| 매각 64,199,999원 (71.33%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-23 | ||
| 납부 : 2025-10-23 | ||
| 배당종결 : 2026-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.12 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.06.24 | 221일 |
| 최초진행일 | 2025.08.04 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 34.2594㎡(10.363평) | 2,700만원 |
| 건물(3) | 59.94㎡(18.132평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 8,105원 |
| 건물 | 평 | 347만 4,520원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2024.11.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 봉계동 소재 아주타운아파트로서, 부근은 대단위아파트단지임.
- 단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
- 부정형 완경사지의 아파트부지임.
- 단지내 포장도로임.
- 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.09
- 배당요구종기일
- 2025.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 321만 3,093원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.09.09 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2024.04.09 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2024.08.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.11.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.11.15 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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전라남도 여수시 봉계동 아파트
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높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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- 1건
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- 1억 3,000만원
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