전라남도여수시봉계동아파트전남 여수시 봉계동 16, 101동 15층1504호 (봉계동,아주타운) 외 3필지 (전남 여수시 봉계대곡길 50)
과거 경매 이력
경매 2023타경57098
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 34.2594㎡(10.363평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2023.08.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)리드코프
- 청구금액
- 2,874만 8,512원
- 감정가
- 9,100만원
- 매각가
- 7,288만 3,800원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.18 | 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.29 | 6,370만원30% | - |
| 매각 78,280,000원 (86.02%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2026.03.16 | 6,370만원30% | 유찰 |
| 4차2026.04.27 | 5,096만원44% | - |
| 매각 72,883,800원 (80.09%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-10 | ||
| 납부 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.02.23 | 909일 |
| 최초진행일 | 2024.03.18 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.2594㎡(10.363평) | 2,730만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 6,370만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 6,862원 |
| 건물 | 평 | 351만 3,126원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2023.09.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 봉계동 소재 여도초등학교 남서측 인근에 위치한 아주타운 101동 15층 1504호(남서향)로서, 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 소재한 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 진입로 연결됨.
- 일반적인 급ㆍ배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.12
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,874만 8,512원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.03.08 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2013.03.12 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.04.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.08.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.08.30 | 임의경매 |
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