전라남도여수시봉계동아파트전남 여수시 봉계동 11, 110동 14층1402호 (봉계동,대광오투빌) 외 1필지 (전남 여수시 봉계대곡길 62)
경매 2024타경62066(5)
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 35.9279㎡(10.868평)
- 건물면적
- 59.993㎡(18.148평)
- 개시결정
- 2024.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이웅희 / 이웅희
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 최저가
- 8,260만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.28 | 1억 1,800만원 | 변경 |
| -2025.06.16 | 8,260만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.12 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.06.24 | 221일 |
| 최초진행일 | 2025.04.28 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 35.9279㎡(10.868평) | 3,540만원 |
| 건물(5) | 59.993㎡(18.148평) | 8,260만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 5,307원 |
| 건물 | 평 | 455만 1,466원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2024.11.29
- 보존등기일
- 2002.03.06
- 공시가격
- 76,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 봉계동 소재 대광오투빌아파트로서, 부근은 대단위아파트단지임.
- 단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
- 부정형 완경사지의 아파트부지임.
- 단지내 포장도로임.
- 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.09
- 배당요구종기일
- 2025.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍기동 | 주거용 | 전입:2020-11-30 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.04.10 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.08.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.11.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.11.15 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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전라남도 여수시 봉계동 아파트
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봉계동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,000만원
데이터 출처