전라남도여수시봉계동아파트전남 여수시 봉계동 11, 110동 9층 905호 (봉계동,대광오투빌) 외 1필지 (전남 여수시 봉계대곡길 62)
과거 경매 이력
- 2024-09-11
- 2022-01-13
경매 2024타경59114
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 50.7214㎡(15.343평)
- 건물면적
- 84.6953㎡(25.62평)
- 개시결정
- 2024.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김가현 / 김가현
- 채권자
- (주)지스콥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 매각가
- 1억 2,250만원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.24 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.12 | 9,870만원30% | - |
| 매각 122,500,000원 (86.88%) / 입찰 13명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-09 | ||
| 배당기일 : 2025-07-09 | ||
| 배당종결 : 2025-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.30 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.17 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 174일 |
| 최초진행일 | 2025.03.24 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.7214㎡(15.343평) | 4,230만원 |
| 건물(1) | 84.6953㎡(25.62평) | 9,870만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 83만 3,968원 |
| 건물 | 평 | 385만 2,459원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2024.09.30
- 보존등기일
- 2002.03.06
- 공시가격
- 90,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 봉계동 소재 "여도초등학교" 북서측 인근에 위치한 대광오투빌 제110동 제9층 제905호로서, 주변은 아파트단지와 근린상가 등으로 형성된 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 등의 진입이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 조건은 보통 시됨.
- 부정형 완경사지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 단지내 도로 개설되어 있으며 단지 남서측으로 차량 출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.30
- 배당요구종기일
- 2024.12.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.08.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.11.30 | 전세권설정 |
| 갑(17) | 2024.06.24 | 소유권이전 |
| 갑(19) | 2024.09.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 현황조사서상 2024년 10월 기준 체납관리비 321,950원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 봉계동 아파트
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전라남도 여수시 봉계동
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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- 1억 3,000만원
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