전라남도여수시봉계동아파트전남 여수시 봉계동 11, 107동 3층304호 (봉계동,대광오투빌) 외 1필지 (전남 여수시 봉계대곡길 62)
과거 경매 이력
경매 2024타경54058
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 50.7214㎡(15.343평)
- 건물면적
- 84.6953㎡(25.62평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황은주 / 황은주
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 1억 590만원35.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.28 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.09 | 1억 1,480만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.03 | 9,184만원44% | - |
| 매각 105,900,000원 (64.57%) / 입찰 7명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-13 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.24 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.10.28 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.7214㎡(15.343평) | 4,920만원 |
| 건물(1) | 84.6953㎡(25.62평) | 1억 1,480만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 5원 |
| 건물 | 평 | 448만 874원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2024.05.08
- 보존등기일
- 2002.03.06
- 공시가격
- 82,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 봉계동 소재 "여도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 남측 근거리에 국도가 통과하는 등 제반 교통 사정은 보통인 편임.
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 및 상가 부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 남서측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽공도와연결되고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.16
- 배당요구종기일
- 2024.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.09.27 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2020.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2020.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.11.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶현지출장일을 기준으로 미납된 관리비는 없었음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 봉계동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 봉계동
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공매
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- HUG 보증사고
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- 1억 3,000만원
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