전라남도여수시봉계동아파트전남 여수시 봉계동 11, 103동 20층2003호 (봉계동,대광오투빌) 외 1필지 (전남 여수시 봉계대곡길 62)
경매 2024타경53260
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 35.9279㎡(10.868평)
- 건물면적
- 59.993㎡(18.148평)
- 개시결정
- 2024.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 최저가
- 9,170만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.09 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| -2024.10.28 | 9,170만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.09 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.09.09 | 154일 |
| 매각일 | 2024.10.28 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.9279㎡(10.868평) | 3,930만원 |
| 건물(1) | 59.993㎡(18.148평) | 9,170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 3,857원 |
| 건물 | 평 | 505만 2,898원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2024.04.19
- 보존등기일
- 2002.03.06
- 공시가격
- 73,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 봉계동 소재 "여도초등학교"북서측 인근에 위치한 대광오투빌 제103동 제20층 제2003호로서, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 근린상가, 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
- 2필일단 부정형 완경사로 아파트 및 상가 부지임.
- 본건 단지 남측 및 서측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.30
- 소액기준일
- 2024.10.28
- 배당요구종기일
- 2024.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.12.08 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.12.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.10.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.08 | 임의경매 |
주의사항
- ▶2024년 4월 기준 미납관리비 2,704,860원임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 봉계동 아파트
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 봉계동
경매
공매
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봉계동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,000만원
데이터 출처