전라남도여수시봉계동아파트전남 여수시 봉계동 11, 110동 9층 905호 (봉계동,대광오투빌) 외 1필지 (전남 여수시 봉계대곡길 62)
과거 경매 이력
- 2022-01-13
- 2024-09-11
경매 2022타경187
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 50.7214㎡(15.343평)
- 건물면적
- 84.6953㎡(25.62평)
- 개시결정
- 2022.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 상은비
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 917만원95%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.11 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.22 | 1억 2,950만원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.11 | 1억 360만원44% | 유찰 |
| 4차2022.11.21 | 8,288만원55.2% | 유찰 |
| 5차2023.01.09 | 6,630만 4,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2023.02.27 | 5,304만 3,000원71.3% | - |
| 매각 53,500,000원 (28.92%) / 1명 / 미납 | ||
| 7차2023.05.22 | 5,304만 3,000원71.3% | 유찰 |
| 8차2023.07.10 | 4,243만 4,000원77.1% | 유찰 |
| 9차2023.08.21 | 3,394만 7,000원81.7% | 유찰 |
| 10차2023.10.10 | 2,715만 8,000원85.3% | 유찰 |
| 11차2023.11.20 | 2,172만 6,000원88.3% | 유찰 |
| 12차2024.01.15 | 1,738만 1,000원90.6% | 유찰 |
| 13차2024.03.04 | 1,390만 5,000원92.5% | 유찰 |
| 14차2024.04.15 | 1,112만 4,000원94% | 유찰 |
| 15차2024.05.27 | 889만 9,000원95.2% | - |
| 매각 9,170,000원 (4.96%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-10 | ||
| 납부 : 2024-06-19 | ||
| 배당기일 : 2024-07-25 | ||
| 배당종결 : 2024-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.12 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.07.11 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.7214㎡(15.343평) | 5,550만원 |
| 건물(1) | 84.6953㎡(25.62평) | 1억 2,950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 4,213원 |
| 건물 | 평 | 505만 4,645원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2022.01.30
- 보존등기일
- 2002.03.06
- 공시가격
- 90,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건1)은 전라남도 여수시 봉계동 소재 "여도초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있는 대광오투빌아파트내 제110동 제9층 제905호로서,주위는 동류형의 아파트단지지대와 초등학교 등 교육시설, 소규모의 점포 및 야산지대 등이 혼재하여 있는 주거지역임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 봉계대곡길 등 주요도로가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 보통시되는 교통여건임.
- 경사지에 위치한 부정형태의 대체적으로 자체지반이 평탄한 토지로서 기준 시점 현재 공동주택인 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.27
- 배당요구종기일
- 2022.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)지스콥 | 주거용 전유부분의 건물의 전부 2016.11.30.~2018.11.29. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:120,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.08.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.11.30 | 전세권설정 |
| 을(7) | 2017.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2017.07.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.10.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.03.22 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.08.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.11.13 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.05.29 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.05.27 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.11.12 | 압류 |
| 갑(10-1) | 2021.03.05 | 공매공고 |
| 갑(15) | 2022.01.13 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.01.05 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 전세권설정등기(2016.11.30. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
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전라남도 여수시 봉계동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
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