전라남도여수시봉계동아파트

전남 여수시 봉계동 11, 110동 4층401호 (봉계동,대광오투빌) 외 1필지 (전남 여수시 봉계대곡길 62)

경매 2022타경50106

순천지원 2계 (061-729-5322)
대지권
35.9279㎡(10.868평)
건물면적
59.993㎡(18.148평)
개시결정
2022.01.07 (강제경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
이O
청구금액
-
감정가
1억 5,300만원
최저가
5,483만 5,000원64.2%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2022.10.171억 5,300만원유찰
2차2022.11.281억 710만원30%유찰
3차2023.01.168,568만원44%유찰
4차2023.03.066,854만 4,000원55.2%유찰
-2023.04.175,483만 5,000원64.2%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.01.07기준일
감정기일2022.01.147일
배당요구종기일2022.04.0487일
최초진행일2022.10.17283일

토지/건물 현황

감정가
1억 5,300만원
구분면적감정가
토지(1)35.9279㎡(10.868평)3,213만원
건물(1)59.993㎡(18.148평)1억 2,087만원
가격비
대지권 21% | 건물 79%
구분기준감정가
대지권㎡89만 4,291원
건물평666만 238원
감정원
은진
가격시점
2022.01.14
보존등기일
2002.03.06
공시가격
76,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 여수시 봉계동 소재 여도초등학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 주로 아파트와 소규모 상가로 이루어진 시가지 외곽의 주택지대로서 주위환경은 보통임.
  • 시가지에 연결되는 간선도로(국도 17호선, 좌수영로) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
  • 2필지 일단지로서 부정형의 완경사지이며 아파트와 상가부지로 이용 중임.
  • 본건 아파트단지 남측으로 왕복 2차로의 소로에 접하고 서측으로 폭 7-8m의 포장도로에 접하며, 당해 도로를 통해 차량출입하고 있음.
  • 일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전 설치되어 있으며 난방은 도시가스 개별보일러 방식임.

임차인 현황

말소기준일
2022.01.07
배당요구종기일
2022.04.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이O주거용 전부 2019.11.15.부터2021.11.14.까지전입:2020-07-20 확정:2019-10-22 배당:2022-02-03보:120,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인, 경매신청인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(5)2019.04.10소유권이전
갑(6)2022.01.07강제경매

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봉계동 전세 리스크 지수

높음
66.6
아파트 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
5건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2023년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 3,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

봉계동 주변 지역여수시 기준

데이터 출처