전라남도여수시미평동아파트전남 여수시 미평동 488, 302동 5층 502호 (미평동,귀인아파트) (전남 여수시 미평1길 29)
과거 경매 이력
경매 2022타경56937
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 34.5786㎡(10.46평)
- 건물면적
- 42.6857㎡(12.912평)
- 개시결정
- 2022.10.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,200만원
- 매각가
- 3,400만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.03 | 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.14 | 2,940만원30% | - |
| 매각 34,550,000원 (82.26%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2023.11.13 | 2,940만원30% | - |
| 매각 34,000,000원 (80.95%) / 입찰 2명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-28 | ||
| 납부 : 2023-12-19 | ||
| 배당기일 : 2024-01-30 | ||
| 배당종결 : 2024-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.07.03 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.5786㎡(10.46평) | 2,058만원 |
| 건물(1) | 42.6857㎡(12.912평) | 2,142만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 5,166원 |
| 건물 | 평 | 165만 8,922원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2022.11.08
- 공시가격
- 33,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 미평동 소재‘여수미평초등학교’북동측 인근에 위치하는 귀인아파트 제302동 제5층 제502호 구분건물(아파트)로서, 주위환경은 아파트, 단독주택 등이 소재하는 지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 완경사 지대 내 부정형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
- 본건단지 남서측으로 진입도로가 개설되어 진출입함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.05.14
- 배당요구종기일
- 2023.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.12.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2002.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2005.07.21 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2017.10.16 | 2번안영남지분가압류 |
| 갑(11) | 2019.04.29 | 2번안영남지분가압류 |
| 갑(12) | 2021.11.18 | 2번김원국지분전부이전 |
| 갑(13) | 2022.10.25 | 2번안영남지분,12번안영남지분강제경매개시결정(8번가압류채권의 승계) |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 미평동 아파트
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 미평동
경매
공매
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원
미평동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처