전라남도여수시문수동아파트전남 여수시 문수동 928, 101동 1층102호 (문수동,피오레아파트) (전남 여수시 문수1길 26)
과거 경매 이력
경매 2023타경60353
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 100.782㎡(30.486평)
- 건물면적
- 128.449㎡(38.856평)
- 개시결정
- 2023.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,400만원
- 매각가
- 2억 8,211만원24.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.17 | 3억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.29 | 2억 6,180만원30% | - |
| 매각 282,110,000원 (75.43%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 2위금액 281,680,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-12 | ||
| 납부 : 2024-09-12 | ||
| 배당기일 : 2024-10-24 | ||
| 배당종결 : 2024-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.29 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.06.17 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 100.782㎡(30.487평) | 1억 1,220만원 |
| 건물(1) | 128.4489㎡(38.856평) | 2억 6,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 3,294원 |
| 건물 | 평 | 673만 7,698원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2023.12.14
- 보존등기일
- 2009.09.18
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 문수동 소재 여수한려초등학교 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 유사사다리형의 완경사지로서 아파트와 부대복리시설부지임.
- 본건 아파트단지 남측과 서측으로 왕복2차로의 소로에 접하고 해당 도로를 통해 차량 출입하고 있음.
- 일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전, 지하주차장 설치되어 있으며 난방방식은 도시가스사용 개별보일러 방식임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.11
- 배당요구종기일
- 2024.02.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차OO | 주거용 전유부분전부 2017.05.22.~2024.02.8. | 전입:2018-01-25 확정:2017-05-22 배당:2024-02-08 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.02.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2010.02.11 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.07.31 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.09.20 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2020.02.05 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.09.08 | 압류 |
| 갑(17) | 2021.03.16 | 압류 |
| 갑(23) | 2022.10.18 | 압류 |
| 갑(24) | 2023.02.23 | 압류 |
| 갑(25) | 2023.07.26 | 압류 |
| 갑(26) | 2023.12.05 | 임의경매 |
| 갑(27) | 2023.12.13 | 임의경매 |
| 갑(28) | 2023.12.22 | 가압류 |
| 갑(29) | 2023.12.29 | 가압류 |
| 갑(30) | 2024.05.27 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2023년 12월 기준으로 미납된 관리비는 없음.
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