전라남도여수시문수동아파트전남 여수시 문수동 8-8, 201동 6층601호 (문수동,문수그린) (전남 여수시 문수북5길 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경53864
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 25.545㎡(7.727평)
- 건물면적
- 49.9528㎡(15.111평)
- 개시결정
- 2024.04.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 포OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 매각가
- 9,500만 2,000원20.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.09 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.28 | 8,330만원30% | - |
| 매각 95,002,000원 (79.83%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-12 | ||
| 납부 : 2024-11-19 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.08 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.17 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.09.09 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.545㎡(7.727평) | 3,570만원 |
| 건물(1) | 49.9528㎡(15.111평) | 8,330만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 7,534원 |
| 건물 | 평 | 551만 2,541원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2024.05.08
- 보존등기일
- 2002.03.26
- 공시가격
- 68,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 여서동 소재 여수시청 여서청사 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 아파트 지대로서 주거환경 무난함.
- 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호함.
- 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 아파트 용지임.
- 대지권의 목적인 토지는 소로에 접하고 출입도로 상태 양호함.
- 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.22
- 배당요구종기일
- 2024.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.09.05 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.04.22 | 강제경매 |
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문수동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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