전라남도여수시문수동아파트전남 여수시 문수동 640-1, 101동 1층101호 (문수동,세종캐슬하임아파트) (전남 여수시 여문2로 110)
과거 경매 이력
경매 2023타경3312
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 112.195㎡(33.939평)
- 건물면적
- 174.588㎡(52.813평)
- 개시결정
- 2023.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 남OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,500만원
- 매각가
- 3억 5,390만원25.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.01 | 4억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.13 | 3억 3,250만원30% | - |
| 매각 353,900,000원 (74.51%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-27 | ||
| 납부 : 2024-06-19 | ||
| 배당기일 : 2024-07-31 | ||
| 배당종결 : 2024-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.10 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.04.01 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 112.195㎡(33.939평) | 1억 4,300만원 |
| 건물(1) | 174.5878㎡(52.813평) | 3억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 4,567원 |
| 건물 | 평 | 628만 6,331원 |
- 감정원
- 진남
- 가격시점
- 2023.07.24
- 보존등기일
- 2006.05.26
- 공시가격
- 239,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 문수동 소재 "여수정보과학고등학교" 북서측 인근에 위치하며,부근은 아파트위주의 공동주택, 중.소규모의 근린생활시설, 학교시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 북측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하며, 비교적 시중심부에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
- 사다리꼴의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 연접한 왕복2차선 도로변으로 아파트단지 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.23
- 배당요구종기일
- 2023.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.12.12 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.07.15 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.01.25 | 가압류 |
| 을(11) | 2023.03.27 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.05.04 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.07.13 | 임의경매 |
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