전라남도여수시문수동아파트전남 여수시 문수동 310-1, 807동 3층302호 (문수동,원앙파크맨션) (전남 여수시 여문1로 90)
과거 경매 이력
경매 2023타경4797
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 46.77㎡(14.148평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 서남구기선저인망수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 4,150만원5.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.08 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.19 | 1억 500만원30% | - |
| 매각 141,500,000원 (94.33%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-08 | ||
| 납부 : 2024-09-30 | ||
| 배당기일 : 2024-10-24 | ||
| 배당종결 : 2024-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.11 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.07.08 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.77㎡(14.148평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 2,155원 |
| 건물 | 평 | 408만 4,173원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2023.10.24
- 공시가격
- 86,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 문수동 소재 "한려초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트지대임.
- 본건 단지내 차량 진출입이 용이하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며 남측으로 소로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.25
- 배당요구종기일
- 2024.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2020.08.18 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2020.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.09.14 | 근저당권설정 |
| 갑(26) | 2023.01.10 | 가압류 |
| 갑(27) | 2023.03.08 | 가압류 |
| 갑(28) | 2023.03.14 | 가압류 |
| 갑(29) | 2023.03.24 | 가압류 |
| 갑(30) | 2023.03.24 | 가압류 |
| 갑(31) | 2023.06.27 | 압류 |
| 갑(32) | 2023.10.13 | 임의경매 |
| 갑(33) | 2023.10.25 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2023.11.8.자 현황조사서에 의하면 미납 관리비 1,150,000원이 있음.
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원
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