전라남도여수시문수동아파트전남 여수시 문수동 310-1, 807동 6층604호 (문수동,원앙파크맨션) (전남 여수시 여문1로 90)
과거 경매 이력
경매 2022타경52683(1)
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 46.77㎡(14.148평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2022.05.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 의OOOOOOOOO / 의OOOOOOOOO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,200만원
- 매각가
- 1억 1,712만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.03 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.14 | 1억 1,340만원30% | - |
| 매각 117,120,000원 (72.3%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-27 | ||
| 납부 : 2023-09-19 | ||
| 배당기일 : 2024-04-22 | ||
| 배당종결 : 2024-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.21 | 322일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.12 | 223일 |
| 최초진행일 | 2023.07.03 | 426일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(13) | 46.77㎡(14.148평) | 4,860만원 |
| 건물(13) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 1,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 9,128원 |
| 건물 | 평 | 441만 907원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2023.03.21
- 공시가격
- 98,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 문수동 소재 "한려초등학교"북서측 인근에 위치, 주변은 아파트, 상가 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 진출입 가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.13
- 배당요구종기일
- 2022.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2017-07-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2003.01.10 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2013.12.13 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2015.06.05 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2015.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2018.08.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.08.06 | 압류 |
| 갑(14) | 2019.03.21 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.05.09 | 압류 |
| 갑(16) | 2020.06.11 | 가압류 |
| 갑(19) | 2020.12.17 | 가압류 |
| 갑(20) | 2020.12.23 | 가압류 |
| 갑(22) | 2021.10.14 | 가압류 |
| 갑(23) | 2022.05.03 | 강제경매 |
| 갑(26) | 2022.09.29 | 가압류 |
| 갑(29) | 2022.11.09 | 가압류 |
| 갑(30) | 2022.12.07 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 확인한 바 미납관리비는 5,537,660원임(2022년 11월 현황조사일 기준)
동일지번 매각 물건
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