전라남도여수시문수동아파트전남 여수시 문수동 310-1, 805동 9층 901호 (문수동,원앙파크맨션) (전남 여수시 여문1로 90)
과거 경매 이력
경매 2021타경7198
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 41.11㎡(12.436평)
- 건물면적
- 74.7㎡(22.597평)
- 개시결정
- 2021.12.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,200만원
- 매각가
- 1억 1,677만원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.29 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| -2022.10.17 | 1억 1,340만원30% | 변경 |
| 2차2023.05.30 | 1억 1,340만원30% | - |
| 매각 116,770,000원 (72.08%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-13 | ||
| 납부 : 2023-07-13 | ||
| 배당기일 : 2023-08-29 | ||
| 배당종결 : 2023-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.28 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.08.29 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.11㎡(12.436평) | 7,290만원 |
| 건물(1) | 74.7㎡(22.597평) | 8,910만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 3,291원 |
| 건물 | 평 | 394만 3,001원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2022.01.06
- 공시가격
- 90,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수시 문수동에 소재한 한려초등학교 북측 인근에 위치한 원앙파크맨션아파트 805동 9층에 소재하며 주위환경은 아파트단지, 학교, 임야 등이 혼재한 주거지대임.
- 차량 진출입이 용이하며 대중교통조건 보통임.
- 부정형의 완경사지대를 조성한 아파트 부지임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며 동측 및 남측으로 소로와 접함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.25
- 배당요구종기일
- 2022.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.11.25 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.08.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.09.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.12.30 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2022.01.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.10.26 | 임의경매 |
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