전라남도여수시둔덕동아파트전남 여수시 둔덕동 583, 2동 15층1501호 (둔덕동,중앙미평하이츠아파트) (전남 여수시 쌍봉로 366)
과거 경매 이력
경매 2024타경61445
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 33.59㎡(10.161평)
- 건물면적
- 75.3㎡(22.778평)
- 개시결정
- 2024.11.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이웅희 / 이웅희
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- 1억 2,904만 1,090원
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 매각가
- 6,276만 6,800원50.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.21 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| -2025.09.01 | 8,820만원30% | 변경 |
| -2025.10.20 | 1억 2,600만원 | 변경 |
| 2차2025.12.01 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| 3차2026.01.19 | 8,820만원30% | 유찰 |
| 4차2026.03.09 | 7,056만원44% | 유찰 |
| 5차2026.04.20 | 5,644만 8,000원55.2% | - |
| 매각 62,766,800원 (49.81%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.29 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.10 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.06.17 | 217일 |
| 최초진행일 | 2025.07.21 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.59㎡(10.161평) | 5,040만원 |
| 건물(1) | 75.3㎡(22.778평) | 7,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 447원 |
| 건물 | 평 | 331만 8,992원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.11.29
- 공시가격
- 62,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 둔덕동 소재 "전남대학교 여수캠퍼스" 남서측 인근에 위치하는 중앙미평하이츠아파트 제2동 제15층 제1501호로 주위는 아파트, 근린생활시설, 임야 등의 지대임.
- 본건까지 차량통행 가능하고 제반교통사정 보통시됨.
- 부정형 완경사로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 광대한면에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 보일러설비, 승강기설비, 실내소화전설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.24
- 배당요구종기일
- 2025.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,904만 1,090원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.01.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.02.18 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2024.09.24 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.11.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.11.12 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 전세권설정등기(2021.2.18. 제4032호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 둔덕동 아파트
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 둔덕동
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원
둔덕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
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