전라남도여수시둔덕동아파트전남 여수시 둔덕동 583, 8동 6층603호 (둔덕동,중앙미평하이츠아파트) (전남 여수시 쌍봉로 366)
과거 경매 이력
경매 2021타경1268
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 33.59㎡(10.161평)
- 건물면적
- 75.3㎡(22.778평)
- 개시결정
- 2021.03.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 여수한려새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 매각가
- 9,821만원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.17 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.05 | 9,590만원30% | 유찰 |
| 3차2021.11.15 | 7,672만원44% | 유찰 |
| 4차2022.01.03 | 6,137만 6,000원55.2% | - |
| 매각 82,510,000원 (60.23%) / 3명 / 불허가 | ||
| 5차2022.02.21 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 6차2022.04.04 | 9,590만원30% | - |
| 매각 97,788,990원 (71.38%) / 1명 / 미납 | ||
| 7차2022.07.04 | 9,590만원30% | - |
| 매각 98,210,000원 (71.69%) / 입찰 2명 / 00000000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-08-11 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-11-29 | ||
| 배당종결 : 2022-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.07 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.08.17 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.59㎡(10.161평) | - |
| 건물(1) | 75.3㎡(22.778평) | 1억 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 601만 4,575원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2021.03.25
- 공시가격
- 65,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 둔덕동 소재 "여수성심병원" 북서측 인근에 위치한 중앙미평하이츠아파트 제8동 제6층 제603호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단이용은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.
- 북동측으로 차량출입로가 개설되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.19
- 배당요구종기일
- 2021.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정미 | 주거용 전유부분의 건물 전부 2015.08.18. ~ 2017.08.17. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:75,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
| 박현정 | 주거용 전부 2020.10.31. ~ 현재까지 | 전입:2020-11-09 확정:미상 배당:2021-03-22 | 보:6,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 장용석(계약자: 박현정) | 주거용 2020.10.31. ~ 현재까지 | 전입:2020-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:6,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.11.21 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.08.19 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2018.12.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.09.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.03.12 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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