전라남도여수시둔덕동연립주택전남 여수시 둔덕동 475-61, 102동 1층101호 (둔덕동,데코빌리지빌라) (전남 여수시 쌍봉로 368)
과거 경매 이력
경매 2024타경53550
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 310.719㎡(93.992평)
- 건물면적
- 199.873㎡(60.461평)
- 개시결정
- 2024.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이만섭 / 이만섭
- 채권자
- 엠씨아이대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,700만원
- 매각가
- 2억 6,300만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.21 | 5억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.02 | 3억 7,590만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.20 | 3억 72만원44% | 유찰 |
| 4차2025.03.10 | 2억 4,057만 6,000원55.2% | - |
| 매각 263,000,000원 (48.98%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-18 | ||
| 납부 : 2025-04-14 | ||
| 배당기일 : 2025-06-11 | ||
| 배당종결 : 2025-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.10 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.10.21 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 310.7188㎡(93.992평) | 2억 406만원 |
| 건물(1) | 199.8727㎡(60.461평) | 3억 3,294만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 6,735원 |
| 건물 | 평 | 550만 6,690원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2024.04.29
- 보존등기일
- 2005.04.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 둔덕동 소재 중앙하이츠아파트 남동측 인근에 위치하며 주위는 시가지 야산지대, 정수장, 아파트 단지 등임.
- 본건 북측 근거리에 간선도로가 통과하나 본건 접근성은 다소 불편시 됨.
- 부정형으로 연립주택 건부지로 이용중임.
- 단지 북서측으로 진출입로 개설 되어 있음.
- 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.02
- 배당요구종기일
- 2024.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2021.03.02 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.08.25 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.09.14 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.09.27 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.09.30 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.01.24 | 압류 |
| 갑(22) | 2024.04.15 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2024.05.28 | 가압류 |
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