전라남도여수시돌산읍단독주택전남 여수시 돌산읍 평사리 355-1 (전남 여수시 돌산읍 월암길 78)
과거 경매 이력
경매 2024타경55600(2)
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 154.32㎡(46.682평)
- 개시결정
- 2024.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 유OOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,604만 2,000원
- 매각가
- 4,983만원63.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.16 | 1억 3,604만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2025.02.10 | 9,522만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.24 | 7,618만 3,000원44% | 유찰 |
| 4차2025.05.12 | 6,094만 6,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.06.23 | 4,875만 7,000원64.2% | - |
| 매각 52,210,000원 (38.38%) / 입찰 3명 / 000000 | ||
| 2위금액 49,830,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 차순위매각허가 : 2025-08-18 | ||
| 지급기한 : 2025-09-19 | ||
| 납부 : 2025-09-19 | ||
| 배당종결 : 2025-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.08 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.05.23 | 336일 |
| 최초진행일 | 2024.12.16 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,604만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 5,973만원 |
| 건물(2) | 82.38㎡(24.92평) | 6,590만 4,000원 |
| 건물(2) | 30.34㎡(9.178평) | 606만 8,000원 |
| 건물(2) | 1.8㎡(0.545평) | 36만원 |
| 제시외(2) | 39.8㎡(12.039평) | 398만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 163만 4,720원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2024.07.08
- 보존등기일
- 1995.06.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 "월암마을" 내 및 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 순수농촌지대 및 마을주변 농경지대임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통 사정은 보통인 편임.
- 기호3 : 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 기호3 : 남서측 및 북서측으로 세로에 접하고 있음.
- 주택에 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비, 태양광설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.06.16
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1997-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2020-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2011-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2004.06.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2004.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2005.10.11 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2006.11.16 | 11번허OO지분전부이전 |
| 갑(16) | 2023.06.12 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2023.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2023.12.19 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.06.24 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2024.10.04 | 압류 |
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