전라남도여수시돌산읍아파트전남 여수시 돌산읍 우두리 1134-2, 305동 8층801호 (돌산청솔3단지아파트) (전남 여수시 돌산읍 강남동로 46-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경53055
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 42.23㎡(12.775평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2024.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 강OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 7,520만원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.14 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2024.11.25 | 7,000만원30% | - |
| 매각 96,880,000원 (96.88%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2025.03.04 | 7,000만원30% | - |
| 매각 75,200,000원 (75.2%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-18 | ||
| 납부 : 2025-04-09 | ||
| 배당기일 : 2025-04-29 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.10.14 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.23㎡(12.775평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 395원 |
| 건물 | 평 | 386만 6,335원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2024.04.19
- 보존등기일
- 2003.02.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 「동백초등학교」북동측 인근에 위치한 돌산청솔3단지아파트 제305동 제8층 제801호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 유사 사다리형 토지의 아파트 건부지임.
- 본건 단지 남측으로 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.18
- 배당요구종기일
- 2024.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전유부분 건물 전부 2015.06.12.~ | 전입:2015-06-12 확정:2015-06-12 배당:2024-04-25 | 보:39,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.03.18 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2011.03.18 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.04.02 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 관리비 미납내역 확인한 미납내역 없다고 함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 돌산읍 아파트
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원
돌산읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처