전라남도여수시돌산읍아파트전남 여수시 돌산읍 우두리 1134-2, 302동 9층 903호 (돌산청솔3단지아파트) (전남 여수시 돌산읍 강남동로 46-7)
과거 경매 이력
경매 2022타경5403(6)
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 42.23㎡(12.775평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2022.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 메OOOOOOOO / 메OOOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 9,353만원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.31 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.11 | 8,400만원30% | - |
| 매각 93,530,000원 (77.94%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-24 | ||
| 납부 : 2023-10-19 | ||
| 배당기일 : 2023-11-30 | ||
| 배당종결 : 2023-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.16 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.07.31 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(8) | 42.23㎡(12.775평) | 3,600만원 |
| 건물(8) | 59.85㎡(18.105평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 2,475원 |
| 건물 | 평 | 463만 9,602원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2022.11.29
- 보존등기일
- 2003.02.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 동백초등학교 북동측 인근에 위치한 돌산청솔3단지아파트 302동 9층 903호(남서향)로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포, 학교 등이 소재한 주상혼용지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 국도 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 남서측으로 공도와 연계됨.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 전기설비, 난방설비, 급탕설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.30
- 배당요구종기일
- 2023.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2014.05.12.~2022.12.08 | 전입:2020-02-06 확정:2014-05-12 배당:2022-12-08 | 보:47,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.10.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.22 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 현황서상 현지출장일을 기준으로 연체된 관리비는 없었음.
동일지번 매각 물건
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원
돌산읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처