전라남도여수시돌산읍아파트전남 여수시 돌산읍 우두리 1132-1, 202동 13층1301호 (돌산청솔2단지아파트) (전남 여수시 돌산읍 강남동로 46-25)
과거 경매 이력
경매 2024타경52588(3)
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 43.43㎡(13.138평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2024.03.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 매각가
- 7,750만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.02 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.20 | 7,420만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.10 | 5,936만원44% | - |
| 매각 77,500,000원 (73.11%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-18 | ||
| 납부 : 2025-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.12 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.04.25 | 402일 |
| 최초진행일 | 2024.12.02 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 43.43㎡(13.138평) | 3,180만원 |
| 건물(3) | 59.85㎡(18.105평) | 7,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 2,213원 |
| 건물 | 평 | 409만 8,315원 |
- 감정원
- 오늘
- 가격시점
- 2024.04.01
- 보존등기일
- 2003.02.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "우두택지개발지구"내에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대이며, 근거리에 생활형숙박시설, 근린생활시설 등이 자리하고 있음.
- 본건 아파트 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하고 있고, 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 양호함.
- 본건 유사 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 서측 도로에 접하며, 북동측으로 왕복 4차선 도로가 통과하고 있음.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.29
- 배당요구종기일
- 2024.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.12.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2011.12.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.04.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.18 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.03.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 관리비 미납내역 확인한 바 1,823,680원(2024.04.15일 현재) 미납되어 있다고 함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 돌산읍 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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