전라남도여수시돌산읍아파트전남 여수시 돌산읍 우두리 1132-1, 203동 9층903호 (돌산청솔2단지아파트) (전남 여수시 돌산읍 강남동로 46-25)
경매 2024타경54430
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 43.43㎡(13.138평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2024.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 최저가
- 4,614만 4,000원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.24 | 1억 300만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.07 | 7,210만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.26 | 5,768만원44% | 유찰 |
| -2025.07.14 | 4,614만 4,000원55.2% | 변경 |
| -2025.08.25 | 4,614만 4,000원55.2% | 변경 |
| 4차2025.10.13 | 4,614만 4,000원55.2% | - |
| 매각 60,777,010원 (59.01%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.02 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.02.05 | 273일 |
| 최초진행일 | 2025.02.24 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.43㎡(13.138평) | 3,090만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 7,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 1,490원 |
| 건물 | 평 | 398만 2,325원 |
- 감정원
- 엔터
- 가격시점
- 2024.05.23
- 보존등기일
- 2003.02.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "동백초등학교" 동측 인근에 위치하는 돌산청솔2차아파트 203동 내 903호(전유면적: 59.85㎡/남향/복도식)이고, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트 및 주상혼용지대로서, 일반적인 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 사다리형 자체 지반 평탄한 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함.
- 대상 구분건물(아파트)은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.29
- 배당요구종기일
- 2024.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2011.07.01~현재 | 전입:2011-07-01 확정:2011-07-01 배당:2024-05-21 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.12.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2011.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.05.08 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2024년 5월 기준으로 미납된 관리비는 없었음.
- ▶ 신청채권자 주식회사 수안으로부터 금50,000,000원의 매수신청의 보증이 있음
동일지번 매각 물건
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전라남도 여수시 돌산읍 아파트
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원
돌산읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처