전라남도여수시돌산읍다세대주택전남 여수시 돌산읍 우두리 1072-5, 비동 3층301호 (더풍경채) (전남 여수시 돌산읍 강남2길 14-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경5233
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 62.3375㎡(18.857평)
- 건물면적
- 68.89㎡(20.839평)
- 개시결정
- 2023.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,600만원
- 매각가
- 1억 5,100만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.03 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.15 | 1억 6,520만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.26 | 1억 3,216만원44% | - |
| 매각 151,000,000원 (63.98%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-11 | ||
| 납부 : 2024-10-08 | ||
| 배당기일 : 2024-11-19 | ||
| 배당종결 : 2024-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.06.03 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.3375㎡(18.857평) | 7,100만원 |
| 건물(1) | 68.89㎡(20.839평) | 1억 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 8,961원 |
| 건물 | 평 | 791만 7,846원 |
- 감정원
- 진남
- 가격시점
- 2023.11.27
- 보존등기일
- 2020.07.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 '돌산읍사무소 우두출장소' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주상복합용부동산 및 나지 등으로 형성되어 있음.
- 본건 다세대주택단지까지 차량출입 가능하고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하나, 시중심부 외곽지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
- 세로 장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 왕복2차선 규모, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.09
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 전유부분 전부 2021.05.03.~ | 전입:2021-06-30 확정:미상 배당:2023-11-27 | 보:30,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.07.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.07.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.23 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.10.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.16 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.12.05 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.02.06 | 압류 |
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원
돌산읍 전세 리스크 지수
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