전라남도여수시돌산읍다세대주택전남 여수시 돌산읍 우두리 1072-5, 비동 4층401호 (더풍경채) (전남 여수시 돌산읍 강남2길 14-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경5226
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 62.3375㎡(18.857평)
- 건물면적
- 68.89㎡(20.839평)
- 개시결정
- 2023.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 4,310만원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.20 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.01 | 1억 5,400만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.12 | 1억 2,320만원44% | - |
| 매각 143,100,000원 (65.05%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-26 | ||
| 납부 : 2024-09-20 | ||
| 배당기일 : 2024-10-29 | ||
| 배당종결 : 2024-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.21 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.05.20 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.3375㎡(18.857평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 68.89㎡(20.839평) | 1억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 105만 8,753원 |
| 건물 | 평 | 738만 9,990원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2023.11.21
- 보존등기일
- 2020.07.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 돌산읍 우두리소재 ‘돌산읍 사무소 우두출장소’ 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 미성숙된 주거지대임.
- 본건소재 건물까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 왕복 4차로 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 양호한 편임.
- 가장형 평지로 다세대주택 부지로 이용중임.
- 동측과 남측으로 중로한면에 접함
- 기본적인 위생시설 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기시설, 소화시설, 주차장시설 등이 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.09
- 배당요구종기일
- 2024.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 전유부분 전부 2023.03.06.~2024.03.05. | 전입:2023-03-13 확정:미상 배당:2023-12-05 | 보:20,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.07.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.07.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.23 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.16 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.12.05 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.02.06 | 압류 |
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돌산읍 전세 리스크 지수
중간
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