전라남도여수시돌산읍오피스텔전남 여수시 돌산읍 우두리 1047-10, 3층303호 (오션힐오피스텔) (전남 여수시 돌산읍 강남해안로 73)
과거 경매 이력
경매 2024타경853
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 18.155㎡(5.492평)
- 건물면적
- 74.63㎡(22.575평)
- 개시결정
- 2024.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 좌OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,100만원
- 매각가
- 1억 6,577만 7,700원57.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.02 | 3억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.21 | 2억 7,370만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.02 | 2억 1,896만원44% | 유찰 |
| 4차2025.01.20 | 1억 7,516만 8,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.03.10 | 1억 4,013만 4,000원64.2% | - |
| 매각 165,777,700원 (42.4%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-18 | ||
| 납부 : 2025-04-16 | ||
| 배당기일 : 2025-06-11 | ||
| 배당종결 : 2025-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.21 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 354일 |
| 최초진행일 | 2024.09.02 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.155㎡(5.492평) | - |
| 건물(1) | 74.63㎡(22.576평) | 3억 9,100만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,731만 9,277원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2024.03.07
- 보존등기일
- 2020.04.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "전라남도교육청 국제교육원"북서측 인근에 위치한 오션힐오피스텔 제3층 제303호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 상가, 숙박시설, 나지 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 가장형 평지로 업무용 부지임.
- 본건 단지 서측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선의 포장에 접함.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.09
- 배당요구종기일
- 2024.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 건물 전부 2023.03.31.~2024.03.31. | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-04-23 | 보:5,000,000원 월:750,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.02.23 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 현지출장시 관리실에서 관계자를 만나지 못했고 입구에 표시된 전화번호로 전화연결도 시도해봤으나 연결이 되지않아서 관리비 미납여부에 대해서는 알 수가 없었음.(2024.03.06기준)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 돌산읍 오피스텔
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원
돌산읍 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 45%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처