전라남도여수시돌산읍아파트전남 여수시 돌산읍 우두리 1046-1, 105동 4층403호 (여수돌산1차청솔아파트) (전남 여수시 돌산읍 강남8길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경52588(1)
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 67.89㎡(20.537평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2024.03.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 5,910만원48.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.02 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.20 | 8,050만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.10 | 6,440만원44% | - |
| 매각 83,800,000원 (72.87%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2025.06.09 | 6,440만원44% | - |
| 매각 67,000,000원 (58.26%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 5차2025.09.08 | 6,440만원44% | - |
| 매각 71,300,000원 (62%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-15 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 6차2025.12.08 | 6,440만원44% | 유찰 |
| 7차2026.01.26 | 5,152만원55.2% | - |
| 매각 59,100,000원 (51.39%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.12 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.04.25 | 402일 |
| 최초진행일 | 2024.12.02 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.89㎡(20.537평) | 3,450만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 8,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 8,175원 |
| 건물 | 평 | 444만 6,286원 |
- 감정원
- 오늘
- 가격시점
- 2024.04.01
- 보존등기일
- 2000.09.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "우두택지개발지구"내에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대이며, 근거리에 생활형숙박시설, 근린생활시설 등이 자리하고 있음.
- 본건 아파트 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하고 있고, 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 양호함.
- 본건 유사 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 4면이 도로에 접하며, 북동측으로 왕복 4차선 도로가 통과하고 있음.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.20
- 배당요구종기일
- 2024.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2000-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.20 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2010.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.04.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.03.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 관리비 미납내역 확인한 바 2,740,720원 2024.04.15일 현재) 미납되어 있다고 함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 돌산읍 아파트
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중간
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