전라남도여수시덕충동아파트전남 여수시 덕충동 2038, 102동 1층103호 (덕충동,엑스포힐스테이트1단지) (전남 여수시 박람회길 61)
과거 경매 이력
경매 2023타경6120
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 82.0746㎡(24.827평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2023.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 여천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,300만원
- 매각가
- 2억 6,480만원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.19 | 3억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.07 | 2억 2,610만원30% | - |
| 매각 264,800,000원 (81.98%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-15 | ||
| 납부 : 2024-11-14 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.20 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.08.19 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.0746㎡(24.828평) | 9,690만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 2억 2,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 633원 |
| 건물 | 평 | 880만 747원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2024.01.02
- 보존등기일
- 2012.11.29
- 공시가격
- 190,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 덕충동 소재 "종고초등학교" 북서측 인근에 위치한 엑스포힐스테이트1단지 제102동 제1층 제103호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 완경사로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기, 소화전, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.19
- 배당요구종기일
- 2024.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.04.12 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2020.11.19 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.01.07 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.07.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.22 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 미납관리비 500,000원(2024.1.3. 현황조사일 기준, 두달치 밀려 있음.)
동일지번 매각 물건
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
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