전라남도여수시덕충동아파트전남 여수시 덕충동 2038, 110동 6층 601호 (덕충동,엑스포힐스테이트1단지) (전남 여수시 박람회길 61)
과거 경매 이력
경매 2022타경4516
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 114.822㎡(34.733평)
- 건물면적
- 118.82㎡(35.943평)
- 개시결정
- 2022.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 조경완 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,300만원
- 매각가
- 3억 6,159만원35.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.06 | 5억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.18 | 3억 9,410만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.19 | 3억 1,528만원44% | - |
| 매각 361,590,000원 (64.23%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-04 | ||
| 납부 : 2024-03-12 | ||
| 배당기일 : 2024-03-27 | ||
| 배당종결 : 2024-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.17 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.11.06 | 388일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 114.8216㎡(34.734평) | 1억 6,890만원 |
| 건물(1) | 118.82㎡(35.943평) | 3억 9,410만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 978원 |
| 건물 | 평 | 1,096만 4,583원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2022.10.28
- 보존등기일
- 2012.11.29
- 공시가격
- 248,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 덕충동 소재 "충덕중학교" 남서측 인근에 위치한 여수엑스포힐스테이트 1단지 제110동 제6층 제601호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 제반차량 출입 가능하며, 인근에 여수엑스포역, 노선시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 사다리형 평지로 아파트 및 상가 부지임.
- 단지내 포장된 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.30
- 배당요구종기일
- 2023.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.11.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(6) | 2021.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.10.14 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.01.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.06 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 부동산현황조사일인 2022. 11. 1. 기준 미납관리비 5,100원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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전라남도 여수시 덕충동 아파트
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원
덕충동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
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