전라남도여수시덕충동아파트전남 여수시 덕충동 2038, 102동 1층 103호 (덕충동,엑스포힐스테이트1단지) (전남 여수시 박람회길 61)
경매 2022타경55767
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 82.0746㎡(24.827평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2022.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 웰릭스에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,300만원
- 최저가
- 2억 5,410만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.01 | 3억 6,300만원 | 유찰 |
| -2023.06.12 | 2억 5,410만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.07 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.05.01 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.0746㎡(24.828평) | 1억 890만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 2억 5,410만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 6,842원 |
| 건물 | 평 | 989만 623원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2022.09.19
- 보존등기일
- 2012.11.29
- 공시가격
- 190,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 아파트는 전라남도 여수시 덕충동 소재 충덕중학교 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형의 완경사지로서 아파트와 근린생활시설임.
- 본건 아파트 동측으로 왕복3차선의 중로에 접하고 당해 중로를 통해 차량출입하고 있음.
- 일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스 보일러 설치되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.19
- 배당요구종기일
- 2022.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.04.12 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2020.11.19 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.01.07 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.07.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.09.08 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 확인한바 관리비 미납 내역은 없다고함.
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동일지번 매각 물건이 없습니다.
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원
덕충동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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