전라남도여수시덕충동아파트전남 여수시 덕충동 2038, 102동 3층303호 (덕충동,엑스포힐스테이트1단지) (전남 여수시 박람회길 61)
과거 경매 이력
경매 2021타경3875
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 82.0746㎡(24.827평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2021.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 900만원
- 매각가
- 3억 8,050만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.18 | 4억 900만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.30 | 2억 8,630만원30% | - |
| 매각 380,500,000원 (93.03%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-13 | ||
| 납부 : 2022-07-11 | ||
| 배당기일 : 2022-08-23 | ||
| 배당종결 : 2022-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.23 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.05 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.04.18 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.0746㎡(24.828평) | 6,544만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 3억 4,356만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 7,323원 |
| 건물 | 평 | 1,337만 2,776원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2021.07.23
- 보존등기일
- 2012.11.29
- 공시가격
- 168,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 덕충동 소재 엑스포힐스테이트1단지 102동 내에 위치하고 주위는 해양 공원, 아파트 단지 등의 주택지대임.
- 본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 동측으로 진.출입로 개설 되어 있음.
- 위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.23
- 배당요구종기일
- 2021.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.06.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.07.23 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.12.03 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.07.07 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.07.09 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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덕충동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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