전라남도여수시덕충동아파트전남 여수시 덕충동 1731, 502동 5층501호 (덕충동,태창아파트) 외 1필지 (전남 여수시 충민공원길 9)
과거 경매 이력
경매 2024타경4114
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 38.32㎡(11.592평)
- 건물면적
- 59.9㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2024.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김숙희 / 김숙희
- 채권자
- 여수참조은신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 5,881만 5,000원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.31 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.19 | 5,040만원30% | - |
| 매각 58,815,000원 (81.69%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-30 | ||
| 납부 : 2025-06-25 | ||
| 배당기일 : 2025-07-22 | ||
| 배당종결 : 2025-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.10 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.03.03 | 171일 |
| 최초진행일 | 2025.03.31 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.32㎡(11.592평) | 3,600만원 |
| 건물(1) | 59.9㎡(18.12평) | 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 9,457원 |
| 건물 | 평 | 198만 6,755원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.09.25
- 공시가격
- 55,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 덕충동 소재 "여수중앙여자고등학교" 북측 인근에 위치하는 태창아파트 제502동 제5층 제501호 구분건물(아파트)로서, 주위환경은 아파트단지 및 단독주택, 점포등이 소재하는 지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통사항은 보통임.
- 완경사내 부정형토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
- 단지 동측으로 진출입로가 개설되어 진출입함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있으며, 단지내 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.20
- 배당요구종기일
- 2024.12.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.08.20 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.08.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.09.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.13 | 임의경매 |
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