전라남도여수시국동아파트전남 여수시 국동 864-7, 201동 3층301호 (국동,라인2차아파트) 외 1필지 (전남 여수시 구봉길 75)
과거 경매 이력
경매 2024타경60831
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 32.177㎡(9.733평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2024.10.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 여경진 / 여경진
- 채권자
- 현대카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 6,177만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.19 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.07 | 5,950만원30% | - |
| 매각 61,770,000원 (72.67%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-22 | ||
| 납부 : 2025-08-08 | ||
| 배당기일 : 2025-09-23 | ||
| 배당종결 : 2025-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.14 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.13 | 172일 |
| 최초진행일 | 2025.05.19 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.177㎡(9.734평) | 2,550만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 5,950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 2,492원 |
| 건물 | 평 | 328만 948원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2024.11.05
- 보존등기일
- 1996.07.10
- 공시가격
- 50,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 국동 소재 "구봉중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하고 있음.
- 본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.
- 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 남동측 및 북동측으로 접한 왕복2차선도로를 통하여 단지로의 차량 출입이 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.02
- 배당요구종기일
- 2025.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고정훈 | 주거용 전유부분전부 | 전입:2005-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2020.05.14 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.06.02 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.08.29 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.09.03 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.10.23 | 강제경매(13번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 국동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 국동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
국동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처