전라남도여수시국동아파트전남 여수시 국동 857, 102동 14층1411호 (국동,라인1차아파트) (전남 여수시 구봉길 79)
과거 경매 이력
경매 2023타경2777
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 32.2656㎡(9.76평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2023.06.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양진수 외 1 / 양진수
- 채권자
- (주)우리카드 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 매각가
- 9,700만원5.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.01 | 1억 300만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.13 | 7,210만원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.24 | 5,768만원44% | - |
| 매각 97,000,000원 (94.17%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-06 | ||
| 납부 : 2024-08-05 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.07 | 178일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.23 | 256일 |
| 최초진행일 | 2024.04.01 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.2656㎡(9.76평) | 3,090만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 7,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 7,676원 |
| 건물 | 평 | 397만 5,738원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2023.12.07
- 보존등기일
- 1996.04.09
- 공시가격
- 53,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 국동 소재 여수구봉초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린상가, 단독주택, 학교 등이 입지한 주거지대임.
- 단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임,
- 부정형의 경사지로서 아파트건부지임.
- 단지 남서측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.02
- 배당요구종기일
- 2024.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2011.04.28 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2022.08.02 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.03.03 | 7번양진수지분가압류 |
| 갑(11) | 2023.03.15 | 7번양진수지분가압류 |
| 갑(12) | 2023.03.15 | 7번양진수지분가압류 |
| 갑(13) | 2023.04.28 | 7번양진수지분가압류 |
| 갑(14) | 2023.06.12 | 7번양진수지분강제경매개시결정(12번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(15) | 2023.08.02 | 7번양진수지분압류 |
| 갑(16) | 2023.11.23 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리비 연체사항 확인한바 6월28일 현재 2개월분 (금215,360원) 연체됨.
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