전라남도여수시국동다세대주택전남 여수시 국동 821, 3층1호 (국동,화인빌라) (전남 여수시 구봉산길 49)
과거 경매 이력
경매 2022타경1197
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 50.47㎡(15.267평)
- 건물면적
- 69.81㎡(21.117평)
- 개시결정
- 2022.03.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이원섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,300만원
- 매각가
- 4,500만원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.02 | 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.20 | 4,410만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.03 | 3,528만원44% | - |
| 매각 45,000,000원 (71.43%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-23 | ||
| 배당기일 : 2023-05-23 | ||
| 배당종결 : 2023-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.31 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.01.02 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.47㎡(15.267평) | - |
| 건물(1) | 69.81㎡(21.118평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 298만 3,237원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2022.03.31
- 공시가격
- 36,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 국동 소재 "구봉초등학교" 남동측 인근에 위치한 화인빌라 제3층 제1호로서, 주변은 아파트단지, 학교, 단독주택, 노선상가 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 완경사지에 조성된 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 북동측으로 진, 출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.21
- 배당요구종기일
- 2022.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성훈 | 주거용 건물 전부 2018.05.17.부터 현재까지 | 전입:2018-05-11 확정:미상 배당:2022-04-15 | 보:3,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2015.04.14 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2021.07.07 | 가처분 |
| 갑(16) | 2022.03.21 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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전라남도 여수시 국동 다세대주택
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