전라남도여수시국동아파트전남 여수시 국동 543, 102동 12층1206호 (국동,대주아파트) 외 1필지 (전남 여수시 신월로 686)
과거 경매 이력
경매 2024타경60411
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 33.45㎡(10.119평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2024.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 여수한려새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 5,500만원22.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.07 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2025.08.18 | 1억 4,000만원30% | - |
| 매각 167,560,000원 (83.78%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각불허가결정 : 2025-08-25 | ||
| 3차2025.09.29 | 2억원 | 유찰 |
| 4차2025.11.17 | 1억 4,000만원30% | - |
| 매각 155,000,000원 (77.5%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-29 | ||
| 납부 : 2025-12-24 | ||
| 배당기일 : 2026-01-20 | ||
| 배당종결 : 2026-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.14 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.23 | 212일 |
| 최초진행일 | 2025.07.07 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.45㎡(10.119평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 179만 3,722원 |
| 건물 | 평 | 545만 16원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.11.01
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 국동 소재 "여수남초등학교" 북서측에 위치하는 대주아파트 제102동 제12층 제1206호로서, 주위는 학교, 아파트단지, 상가 등의 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대이며, 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 기호(1) 완경사 내 부정형토지로서, "아파트건부지"로 이용중임. 기호(2) 완경사 내 세장형토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
- 남서측과 북서측, 북동측으로 도로에 접해 있으며, 북동측 및 남서측으로 진출입로가 개설되어 진출입함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 단지 내 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.19
- 배당요구종기일
- 2025.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.03.27 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(17) | 2020.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.07.16 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.08.04 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.06.09 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.04.04 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.05.24 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.07.26 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.05.31 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.07.05 | 압류 |
| 갑(20) | 2024.10.23 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2025.05.21 | 압류 |
주의사항
- ▶ 미납관리비를 확인한바 1,639,020원이 미납되어 있음.
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