전라남도여수시국동아파트전남 여수시 국동 438, 102동 1904호 (국동,서희스타힐스) (전남 여수시 신월로 655)
과거 경매 이력
경매 2024타경983
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 35.1263㎡(10.626평)
- 건물면적
- 84.8092㎡(25.655평)
- 개시결정
- 2024.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 대흥새마을금고 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,400만원
- 매각가
- 3억 777만 7,770원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.29 | 3억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.09 | 2억 2,680만원30% | - |
| 매각 307,777,770원 (94.99%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-25 | ||
| 납부 : 2024-10-25 | ||
| 배당기일 : 2024-11-28 | ||
| 배당종결 : 2024-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.22 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.07.29 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.1263㎡(10.626평) | 9,720만원 |
| 건물(1) | 84.8092㎡(25.655평) | 2억 2,680만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 276만 7,157원 |
| 건물 | 평 | 884만 382원 |
- 감정원
- 엔터
- 가격시점
- 2024.03.08
- 보존등기일
- 2013.04.01
- 공시가격
- 188,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 국동 소재 "구봉중학교" 남동측 인근에 위치하는 "서희스타힐스 102동 1904호"로서, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 일반적인 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 완경사 지대 내 유사 사다리형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북동측 및 남동측으로 진출입 가능하고, 단지 내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.15
- 배당요구종기일
- 2024.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.06.18 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.08.05 | 갑구3번김종균지분전부근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.04.08 | 3번김종균지분가압류 |
| 갑(7) | 2022.04.12 | 3번김종균지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.02.24 | 3번김종균지분압류 |
| 갑(11) | 2023.08.09 | 3번김종균지분임의경매개시결정 |
| 갑(12) | 2024.02.26 | 임의경매 |
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