전라남도여수시국동아파트전남 여수시 국동 438, 102동 2105호 (국동,서희스타힐스) (전남 여수시 신월로 655)
과거 경매 이력
경매 2023타경54426
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 35.1263㎡(10.626평)
- 건물면적
- 84.8092㎡(25.655평)
- 개시결정
- 2023.06.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현대카드(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,000만원
- 매각가
- 2억 7,149만 9,999원20.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.08 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.26 | 2억 3,800만원30% | - |
| 매각 271,499,999원 (79.85%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 2위금액 257,600,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-03 | ||
| 납부 : 2024-04-03 | ||
| 배당기일 : 2024-05-28 | ||
| 배당종결 : 2024-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.01.08 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.1263㎡(10.626평) | 1억 200만원 |
| 건물(1) | 84.8092㎡(25.655평) | 2억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 290만 3,807원 |
| 건물 | 평 | 927만 6,944원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2023.06.22
- 보존등기일
- 2013.04.01
- 공시가격
- 188,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 국동 소재 「구봉중학교」 남동측 인근에 위치한 서희스타힐스 제102동 제21층 제2105호로, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 유사 사다리형의 완경사지대로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 북동측 및 남동측으로 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 각각 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.20
- 배당요구종기일
- 2023.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2018.08.20 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.02.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.06.12 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2023.07.14 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.07.25 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.08.02 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리비 연체사항 확인한바 6월28일 현재 2개월분 (금358,570원) 연체됨.
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