전라남도여수시국동아파트전남 여수시 국동 438, 106동 6층403호 (국동,서희스타힐스) (전남 여수시 신월로 655)
과거 경매 이력
경매 2023타경53294
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 55.4791㎡(16.782평)
- 건물면적
- 133.903㎡(40.506평)
- 개시결정
- 2023.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 박철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 300만원
- 매각가
- 3억 999만 9,999원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.11 | 4억 300만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.22 | 2억 8,210만원30% | - |
| 매각 309,999,999원 (76.92%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-07 | ||
| 납부 : 2025-10-30 | ||
| 배당기일 : 2025-11-19 | ||
| 배당종결 : 2025-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.17 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.07.21 | 791일 |
| 최초진행일 | 2025.08.11 | 812일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.4791㎡(16.782평) | 8,060만원 |
| 건물(1) | 133.9034㎡(40.506평) | 3억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 2,799원 |
| 건물 | 평 | 795만 9,315원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2023.05.31
- 보존등기일
- 2013.04.01
- 공시가격
- 216,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 국동 소재 "구봉중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
- 사다리형의 토지로서 아파트 및 상가부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 북동측 및 남동측의 진출입로를 통하여 외곽공도외 연결되고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.28
- 배당요구종기일
- 2023.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.12.28 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.02.23 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.05.11 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2023.05.22 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.07.26 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 현황조사서상 2023년 6월 기준 체납관리비 472,840원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 국동 아파트
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 국동
경매
공매
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원
국동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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데이터 출처