전라남도여수시국동아파트전남 여수시 국동 438, 102동 1602호 (국동,서희스타힐스) (전남 여수시 신월로 655)
과거 경매 이력
경매 2021타경56169
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 31.2732㎡(9.46평)
- 건물면적
- 75.5047㎡(22.84평)
- 개시결정
- 2021.10.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 진명남의 파산관재인 변호사 박승일 외 2 / 파산자 진명남의 파산관재인 변호사 박승일
- 채권자
- (주)태영에이엠씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 매각가
- 2억 4,050만원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.02 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.13 | 2억 3,100만원30% | - |
| 매각 325,150,000원 (98.53%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2022.09.19 | 2억 3,100만원30% | - |
| 매각 240,500,000원 (72.88%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-01 | ||
| 납부 : 2022-10-21 | ||
| 배당기일 : 2022-11-24 | ||
| 배당종결 : 2022-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.06 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.05.02 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.2732㎡(9.46평) | 4,950만원 |
| 건물(1) | 75.5047㎡(22.84평) | 2억 8,050만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 2,825원 |
| 건물 | 평 | 1,228만 1,086원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2021.10.19
- 보존등기일
- 2013.04.01
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 국동 소재 "여수구봉중학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 소재하고 있음.
- 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이소재하는 등 보통인 편임.
- 유사 사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 본건 소재 단지내 도로와 외곽 공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이가능함.
- 위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 개별난방설비등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.30
- 배당요구종기일
- 2022.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.05.26 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2017.01.10 | 2번진명희지분전부이전 |
| 을(4) | 2019.07.30 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.07.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.10.19 | 2번진명남지분,3번진명남지분가압류 |
| 갑(7) | 2020.12.18 | 2번진명남지분,3번진명남지분가압류 |
| 갑(8) | 2021.01.21 | 2번진명남지분,3번진명남지분가압류 |
| 갑(11) | 2021.10.06 | 임의경매 |
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