전라남도여수시국동아파트전남 여수시 국동 1107, 502동 1층105호 (국동,귀인아파트) (전남 여수시 구봉길 43)
경매 2024타경1191
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 54.2275㎡(16.404평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2024.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 구OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,800만원
- 최저가
- 4,928만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.04 | 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.16 | 6,160만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.10 | 4,928만원44% | - |
| 매각 64,100,000원 (72.84%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.12 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.11.04 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.2275㎡(16.404평) | 3,520만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 5,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 64만 9,117원 |
| 건물 | 평 | 291만 1,979원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2024.04.01
- 공시가격
- 44,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 국동 소재 "구봉중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하고 있음.
- 본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등보통인 편임.
- 유사 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 동측으로 접한 왕복 2차선도로를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.18
- 배당요구종기일
- 2024.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.05.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.11.16 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.07.11 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.03.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.03.18 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
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- 11건
- HUG 보증사고
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