전라남도여수시국동아파트전남 여수시 국동 1107, 501동 5층504호 (국동,귀인아파트) (전남 여수시 구봉길 43)
과거 경매 이력
경매 2021타경1176
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 54.1461㎡(16.379평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2021.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강신홍 / 강신홍
- 채권자
- 동여수새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 6,375만원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.06 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.25 | 6,300만원30% | 유찰 |
| 3차2021.12.06 | 5,040만원44% | - |
| 매각 63,750,000원 (70.83%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-13 | ||
| 납부 : 2022-01-10 | ||
| 배당기일 : 2022-02-23 | ||
| 배당종결 : 2022-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.07 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.09.06 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.1461㎡(16.379평) | 4,140만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 4,860만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 4,598원 |
| 건물 | 평 | 268만 4,341원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2021.03.17
- 공시가격
- 45,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 국동 소재 구봉중학교 남서측 인근에 위치한 귀인아파트 제501동 5층 504호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 입지한 기존주거지대임.
- 단지내 차량출입 무난하고, 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.
- 완경사지대에 조성된 유사사다리형의 아파트부지임.
- 공도인 구봉길과 연계되는 단지진입로 및 단지내도로 정비되어 있음.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.22
- 배당요구종기일
- 2021.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임현수 | 주거용 전부 2017.9.10.부터 2021.9.10.까지 | 전입:2017-09-11 확정:2017-09-29 배당:2021-03-22 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.11.22 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.07.30 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.11.12 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.03.10 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.03.23 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 국동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 국동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
국동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처