전라남도여수시관문동아파트전남 여수시 관문동 1156, 101동 4층403호 (관문동,여수엑스포골드클래스아파트) (전남 여수시 관문6길 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경63038
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 65.0464㎡(19.676평)
- 건물면적
- 84.3901㎡(25.528평)
- 개시결정
- 2024.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정애 / 김정애
- 채권자
- 구봉새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,100만원
- 매각가
- 3억 1,090만원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.01 | 3억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.20 | 2억 4,570만원30% | - |
| 매각 310,900,000원 (88.58%) / 입찰 8명 / 송기용 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-05 | ||
| 납부 : 2025-11-24 | ||
| 배당기일 : 2025-12-23 | ||
| 배당종결 : 2025-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.06 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.12 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.08.11 | 236일 |
| 최초진행일 | 2025.09.01 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.0464㎡(19.677평) | 1억 530만원 |
| 건물(1) | 84.3901㎡(25.528평) | 2억 4,570만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 8,844원 |
| 건물 | 평 | 962만 4,726원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2025.01.06
- 보존등기일
- 2019.10.02
- 공시가격
- 207,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 관문동에 소재하는 여수엑스포골드클래스아파트 101동으로 부근은 아파트단지 및 기존주택지대로 형성되었음.
- 단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
- 부정형 완경사지의 아파트부지임.
- 단지내 포장도로임.
- 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.13
- 배당요구종기일
- 2025.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.10.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.05.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.01.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.08.30 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.12.18 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.02.28 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.03.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 관문동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 관문동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
관문동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처