전라남도신안군지도읍상가주택전남 신안군 지도읍 읍내리 168-186 (전남 신안군 지도읍 읍내길 56)
경매 2021타경849
목포지원 2계 (061-270-6692)- 대지권
- -
- 건물면적
- 103㎡(31.157평)
- 개시결정
- 2021.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 조병일
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,638만 2,000원
- 최저가
- 4,646만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.08 | 6,638만 2,000원 | - |
| 매각 75,140,000원 (113.19%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2022.02.07 | 6,638만 2,000원 | - |
| 매각 69,850,000원 (105.22%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2022.05.02 | 6,638만 2,000원 | 유찰 |
| -2022.06.13 | 4,646만 7,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.20 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.11.08 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,638만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5,093만 2,000원 |
| 건물(1) | 103㎡(31.158평) | 1,545만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 49만 5,860원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.03.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라남도 신안군 지도읍 읍내리 소재 "지도읍사무소" 남서측 인근에 위치하며, 인근으로 상가 및 점포, 단독주택 등이 혼재하는 읍소재지내 상가지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통여건은 보통시됨.
- 사다리형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 6M, 남동측으로 노폭 약 4M 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 주택부분은 바닥난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.29
- 배당요구종기일
- 2021.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장성찬 | 주거및영업용 점포 및 주택 미상 | 전입:1994-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 진남례 | 주거용 주택부분 미상 | 전입:2006-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2008.12.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2008.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2011.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2014.06.10 | 압류 |
| 갑(16) | 2015.04.03 | 가압류 |
| 갑(17) | 2015.04.24 | 가압류 |
| 을(8) | 2019.12.17 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2021.02.17 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2022.05.17 | 압류 |
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중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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