전라남도신안군지도읍단독주택전남 신안군 지도읍 어의리 671 (전남 신안군 지도읍 대포작길 65-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경56409
목포지원 4계 (061-270-6694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84㎡(25.41평)
- 개시결정
- 2024.10.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 고광윤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,860만 9,200원
- 매각가
- 1,315만 5,000원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 1,860만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2025.06.30 | 1,302만 6,000원30% | - |
| 매각 13,155,000원 (70.69%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-01 | ||
| 납부 : 2025-07-25 | ||
| 배당기일 : 2025-08-19 | ||
| 배당종결 : 2025-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.02 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.04.03 | 183일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,860만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 644만 5,000원 |
| 건물(1) | 40㎡(12.1평) | 800만원 |
| 제시외(2) | 15.8㎡(4.78평) | 210만 1,400원 |
| 제시외(2) | 11.6㎡(3.509평) | 154만 2,800원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 29만 7,000원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 8만원 |
| 제시외(2) | 2.6㎡(0.787평) | 14만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 47만 8,679원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.10.15
- 보존등기일
- 2014.11.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 신안군 지도읍 어의리 소재 큰포작마을 내에 위치하고 있으며, 본건 주위는 전답 및 대지가 혼재하는 해안 농촌지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하나, 본건은 도서지방에 위치하고 있어 일반적인 대중교통 이용사정은 불편시 됨.
- 부정형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 소폭의 시멘트포장도로에 접해 있음.
- 일반적인 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.02
- 배당요구종기일
- 2025.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전덕순 | 주거용 미상 | 전입:2020-12-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.11.21 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.10.02 | 강제경매 |
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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