전라남도순천시해룡면아파트전남 순천시 해룡면 신대리 2039, 215동 9층901호 (중흥에스-클래스2단지) (전남 순천시 해룡면 신대로 66)
경매 2023타경3176
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 61.4816㎡(18.598평)
- 건물면적
- 84.9912㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2023.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 박OO
- 채권자
- 하OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 최저가
- 2억 6,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.08 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| -2024.02.26 | 2억 6,600만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.01.08 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.4816㎡(18.598평) | - |
| 건물(1) | 84.9912㎡(25.71평) | 3억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,478만 241원 |
- 감정원
- 가승
- 가격시점
- 2023.07.13
- 보존등기일
- 2013.06.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 "매안초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 공동주택내단위세대(중흥에스-클래스2단지 제215동 제9층 제901호)로서, 주위는 동유형의 대단위 아파트 단지와 이를 배후지로 하는 근린생활시설이 주를 이루는 택지개발지구(신대지구)임.
- 본건 단지까지 제반차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 신대로 등 주요도로가 지나고 있어서 대중교통수단의 이용편의성은 양호한 교통여건임.
- 자체지반 대체로 평탄한 유사사다리형의 아파트 건부지임.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 주차장설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.19
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.09.06 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(17) | 2020.10.19 | 압류 |
| 갑(22) | 2023.07.06 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2024.01.19 | 소유권이전 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 확인한 바, 체납된 관리비는 1,844,560원이 있었음.(2023. 7. 19.자 현황조사일 기준)
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 2건
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- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
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- 2억 5,000만원
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