전라남도순천시해룡면아파트전남 순천시 해룡면 신대리 2004, 312동 11층1102호 (중흥에스-클래스3단지) (전남 순천시 해룡면 신대로 96)
과거 경매 이력
경매 2024타경55655
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 55.7868㎡(16.875평)
- 건물면적
- 84.9968㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2024.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,300만원
- 매각가
- 3억 4,156만 7,000원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.13 | 3억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.04 | 2억 7,510만원30% | - |
| 매각 341,567,000원 (86.91%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-18 | ||
| 납부 : 2025-03-31 | ||
| 배당기일 : 2025-04-29 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 88일 |
| 최초진행일 | 2025.01.13 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.7868㎡(16.876평) | 9,825만원 |
| 건물(1) | 84.9968㎡(25.712평) | 2억 9,475만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 176만 1,169원 |
| 건물 | 평 | 1,146만 3,519원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2024.07.11
- 보존등기일
- 2014.02.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 "매안초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하고 있음.
- 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치함.
- 유사 정방형의 형태이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 남측 및 서측으로 단지 내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의차량출입이 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.23
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.02.16 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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전라남도 순천시 해룡면 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처