전라남도순천시해룡면아파트전남 순천시 해룡면 신대리 1968, 609동 18층1803호 (중흥에스-클래스6단지메가타운) (전남 순천시 해룡면 좌야로 135)
과거 경매 이력
경매 2024타경4480
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 48.312㎡(14.614평)
- 건물면적
- 84.9888㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,800만원
- 매각가
- 3억 5,800만원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.24 | 3억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.12 | 2억 7,860만원30% | - |
| 매각 358,000,000원 (89.95%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-27 | ||
| 납부 : 2025-06-18 | ||
| 배당기일 : 2025-08-06 | ||
| 배당종결 : 2025-08-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.14 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 141일 |
| 최초진행일 | 2025.03.24 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.312㎡(14.614평) | 1억 1,940만원 |
| 건물(1) | 84.9888㎡(25.709평) | 2억 7,860만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 247만 1,436원 |
| 건물 | 평 | 1,083만 6,672원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2024.10.28
- 보존등기일
- 2015.07.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 "승평중학교" 남측인근에 위치한 중흥에스 -클래스6단지메가타운 제609동 제18층 제1803호로서, 주변은 아파트단지, 학교 및 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 사다리 평지로서 아파트 및 상가부지임.
- 아파트단지 동측에 포장된 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.24
- 배당요구종기일
- 2025.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2015-08-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.09.24 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2015.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.10.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.10.14 | 임의경매 |
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전라남도 순천시 해룡면 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처