전라남도순천시해룡면아파트전남 순천시 해룡면 신대리 1968, 603동 2층205호 (중흥에스-클래스6단지메가타운) (전남 순천시 해룡면 좌야로 135)
과거 경매 이력
경매 2023타경6007
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 34.0748㎡(10.308평)
- 건물면적
- 59.9431㎡(18.133평)
- 개시결정
- 2024.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OOOOOOOOOOOO / 오OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 이원종
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,200만원
- 매각가
- 2억 3,000만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.19 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.07 | 1억 6,940만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.18 | 1억 3,552만원44% | 유찰 |
| 4차2025.01.06 | 1억 841만 6,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.02.24 | 8,673만 3,000원64.2% | - |
| 매각 230,000,000원 (95.04%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-23 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.08.19 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.0748㎡(10.308평) | 4,840만원 |
| 건물(1) | 59.9431㎡(18.133평) | 1억 9,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 142만 405원 |
| 건물 | 평 | 1,067만 6,667원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.01.26
- 보존등기일
- 2015.07.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 “순천 승평중학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 단지 동측으로 왕복5차선 아스팔트 포장도로가 소재함.
- 통상적인 위생시설 및 급배수시설, 승강기시설, 옥내소화전시설, 도시가스 난방시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.29
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이원종 | 주거용 전유부분 건물전부 2021.10.29~ 2023.10.28 | 전입:2021-11-02 확정:미상 배당:2024-01-16 | 보:260,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.10.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.10.29 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2024.01.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 미납관리비 없음(2024.1.26. 현황조사일 기준)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 해룡면 아파트
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인근 진행 정보
전라남도 순천시 해룡면
경매
공매
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원
해룡면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처